La inversión prevista para 2027 triplica los fondos destinados a nueva construcción y reserva 10 millones para desarrollar Monte Mero, un nuevo ámbito residencial con capacidad para cerca de 4.400 viviendas.
La Xunta de Galicia prevé destinar 65 millones de euros a políticas de vivienda en A Coruña durante 2027, una inversión que incluye nuevos pisos públicos y actuaciones para habilitar suelo residencial. El anuncio sitúa a la ciudad entre los principales focos de la política autonómica de vivienda, en un momento marcado por las dificultades para acceder a un piso en propiedad o de alquiler.
La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, presentó las principales partidas presupuestarias y destacó que el Gobierno gallego aumentará los recursos para impulsar la construcción de vivienda pública.
De los 65 millones previstos para A Coruña, cerca de 43 millones se destinarán a nueva construcción, mientras que otros 10 millones se reservarán para desarrollar suelo en Monte Mero. La mayor parte de los fondos para levantar nuevos pisos se dirigirá a proyectos que la Xunta tramita en el barrio de Xuxán.
Monte Mero: el nuevo ámbito residencial para cerca de 4.400 viviendas
Uno de los proyectos destacados es el desarrollo urbanístico de Monte Mero, en A Coruña. La actuación contempla la creación de suelo con capacidad para aproximadamente 4.400 viviendas, que podrían dar cabida a más de 13.000 residentes.
El ámbito se sitúa entre la avenida de Alfonso Molina, la Cidade das TIC, la avenida de A Pasaxe y el barrio de Xuxán. El proyecto prevé 4.397 viviendas, de las cuales 3.521 estarán sometidas a algún régimen de protección pública.
La planificación incorpora también un gran parque central, zonas verdes, itinerarios peatonales y ciclistas y espacios destinados a equipamientos y otros usos urbanos. El objetivo es configurar un nuevo barrio conectado con el resto de la ciudad.
La Xunta ha señalado que su previsión es licitar las obras de urbanización en 2027 para iniciar los trabajos en 2028. Se trata de un calendario previsto, no de una fecha de entrega de las viviendas: la ejecución del proyecto y la posterior construcción de los edificios requerirán nuevas fases.
Xuxán concentrará buena parte de la nueva construcción pública
Otra parte relevante de la inversión autonómica se destinará a los proyectos de vivienda pública que están en distintas fases de tramitación en Xuxán.
La partida de casi 43 millones de euros para nueva construcción triplica, según la Xunta, los fondos destinados a este fin en el ejercicio anterior. La Administración autonómica busca aumentar la oferta residencial pública y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a las personas con mayores dificultades económicas.
La distribución concreta de los pisos, los plazos de adjudicación y las condiciones para acceder a cada promoción dependerán de la evolución de los proyectos y de las correspondientes convocatorias.
Galicia elevará a 520 millones el presupuesto de vivienda en 2027
La inversión anunciada para A Coruña forma parte de un incremento más amplio del presupuesto autonómico. La Xunta prevé dedicar 520 millones de euros a vivienda en Galicia en 2027, frente a los 350 millones reservados para 2026.
El aumento previsto ronda el 48,6 % y se enmarca en la estrategia del Ejecutivo gallego para ampliar el parque público, movilizar suelo residencial e impulsar tanto la construcción como las ayudas a la compra y al alquiler.
Entre las medidas anunciadas figura también una nueva línea de ayudas de siete millones de euros para que los ayuntamientos construyan vivienda pública municipal, con subvenciones de hasta 80.000 euros por vivienda.
La Xunta ha avanzado, además, cambios en el Registro Único de Demandantes de Vivienda de Galicia para tener en cuenta la antigüedad de inscripción en determinadas promociones. La medida no implica que todas las personas inscritas vayan a acceder automáticamente a un piso ni que desaparezcan los procedimientos de adjudicación.
¿Cuándo estarán disponibles las nuevas viviendas de A Coruña?
Por ahora, los 65 millones corresponden a la inversión prevista para 2027, mientras que Monte Mero continúa sujeto a las fases de desarrollo urbanístico y posterior ejecución.
Por eso, el anuncio presupuestario no significa que los cerca de 4.400 pisos de Monte Mero vayan a estar disponibles el próximo año. El calendario dependerá de la urbanización del ámbito, la construcción de los edificios y los procedimientos de adjudicación.
Para quienes buscan vivienda protegida en A Coruña, la evolución de Xuxán y Monte Mero será clave para conocer las futuras oportunidades residenciales. Las condiciones de acceso, los requisitos económicos y las fechas concretas deberán comprobarse en las convocatorias oficiales de cada promoción.
La cuestión ahora es cuándo se traducirá esta inversión en viviendas terminadas y accesibles para los ciudadanos, en una ciudad donde el acceso a un piso continúa siendo uno de los grandes retos sociales y económicos.
