La Xunta mantiene abierta una ayuda para jóvenes que compren o autopromuevan una vivienda en municipios gallegos de hasta 10.000 habitantes: puede cubrir hasta el 20 % del coste, con un máximo de 15.000 euros
Comprar una vivienda en Galicia sigue siendo uno de los grandes objetivos de muchas familias y jóvenes, pero también uno de los principales obstáculos por el precio de los inmuebles y la dificultad para reunir el dinero necesario para acceder a una casa.
Por eso, Radio Líder estrena “Radio Líder te lo explica” con una de esas cuestiones que pueden afectar directamente al bolsillo de los gallegos: quién puede solicitar en 2026 la ayuda de la Xunta para comprar o autopromover una vivienda en un municipio pequeño de Galicia, cuánto dinero se puede recibir y cuáles son los requisitos.
La convocatoria está abierta y permite solicitar una subvención de hasta el 20 % del precio de adquisición o del coste de la autopromoción, con un máximo de 15.000 euros por vivienda.
¿Quién puede pedir la ayuda para comprar una vivienda en Galicia?
La línea está dirigida a personas jóvenes que quieran acceder a una vivienda en propiedad situada en un municipio de Galicia con una población residente igual o inferior a 10.000 habitantes.
La vivienda puede ser nueva o usada, pero debe estar construida en el momento de presentar la solicitud si se trata de una adquisición.
Además, la compra puede realizarse por un máximo de dos personas físicas, y cada una de ellas debe cumplir los requisitos establecidos en la convocatoria.
¿Cuánto dinero da la Xunta?
Esta es probablemente la pregunta que más interesa a quienes estén pensando en comprar.
La ayuda puede alcanzar el 20 % del precio de adquisición, sin incluir los gastos e impuestos asociados a la operación.
El límite máximo es de 15.000 euros por vivienda.
Por ejemplo:
- Una vivienda de 50.000 euros podría tener una ayuda máxima de 10.000 euros.
- Una vivienda de 60.000 euros podría alcanzar los 12.000 euros.
- Una vivienda de 75.000 euros podría llegar al máximo de 15.000 euros.
- Si la vivienda cuesta más de 75.000 euros, la ayuda no aumenta por encima de esos 15.000 euros.
La cuantía definitiva depende de las condiciones de la operación y de la participación de cada beneficiario cuando la vivienda sea adquirida por dos personas.
¿Cuál es el precio máximo de la vivienda?
También existe un límite sobre el inmueble.
El precio de adquisición de la vivienda, incluidos sus anexos, no puede superar los 250.000 euros, sin contar los gastos y tributos inherentes a la compra.
Esto significa que una persona que encuentre una vivienda de 250.000 euros puede estar dentro del límite de precio de la convocatoria, siempre que cumpla el resto de requisitos.
¿Tiene que ser una vivienda nueva?
No.
Una de las cuestiones importantes de esta convocatoria es que se admiten viviendas nuevas y usadas, siempre que cumplan las condiciones establecidas y estén construidas cuando se presente la solicitud de adquisición.
Por tanto, la ayuda no está limitada a quien compre una vivienda de nueva construcción.
También se puede utilizar para construir una casa
La convocatoria contempla otra posibilidad: la autopromoción de vivienda.
Es decir, una persona que disponga de una parcela o solar puede acceder a la ayuda para construir su propia vivienda si cumple las condiciones establecidas.
En este caso, las obras deben haberse iniciado después del 1 de enero de 2026 y la construcción tiene que estar finalizada en el momento de presentar la solicitud.
El coste de la autopromoción también tiene como límite 250.000 euros, sin incluir gastos, tributos ni el valor del suelo.
¿Cuántos años hay que vivir en la vivienda?
Aquí está uno de los puntos que conviene tener muy claros antes de solicitar la ayuda.
La vivienda debe convertirse en la residencia habitual y permanente del beneficiario durante un mínimo de cinco años desde la adquisición.
En el caso de la autopromoción, el compromiso de residencia habitual y permanente también es de cinco años desde la finalización de la obra.
Por tanto, no se trata de una ayuda pensada para comprar una vivienda como segunda residencia o para adquirir un inmueble con intención de venderlo inmediatamente.
¿Dónde tiene que estar la vivienda?
Este es uno de los requisitos fundamentales.
La vivienda tiene que estar situada en un municipio gallego cuya población residente sea igual o inferior a 10.000 habitantes.
Para determinar qué municipios cumplen esa condición se utilizan las últimas cifras oficiales del padrón municipal publicadas por el Instituto Galego de Estatística en la fecha correspondiente a la convocatoria.
Por eso, antes de firmar una operación, es importante comprobar que el municipio concreto entra dentro del programa.
¿Hasta cuándo se puede solicitar?
La convocatoria de 2026 está actualmente abierta.
El plazo comenzó el 27 de agosto de 2026 a las 09:00 horas y finalizará el 16 de noviembre de 2026 a las 14:00 horas.
La propia Xunta advierte, además, de que el plazo podría terminar antes si se agotase el crédito presupuestario disponible y ese agotamiento fuese publicado oficialmente.
¿Cómo se solicita la ayuda?
La solicitud debe realizarse obligatoriamente por vía electrónica a través de la sede electrónica de la Xunta de Galicia.
El procedimiento es el VI501B, correspondiente a las subvenciones para la adquisición o autopromoción de viviendas en municipios gallegos de hasta 10.000 habitantes.
En el formulario hay que indicar si se solicita la ayuda para:
- Adquisición de vivienda
- Autopromoción de vivienda
Cuando la vivienda sea adquirida o autopromovida por dos personas, cada una debe presentar su propia solicitud.
¿Cuánto tarda la Xunta en resolver?
El plazo máximo establecido para dictar y notificar la resolución es de un mes desde la presentación de la solicitud.
La convocatoria establece que, si transcurre ese plazo sin resolución expresa, la solicitud puede entenderse desestimada por silencio administrativo.
Radio Líder te lo resume
Si estás pensando en comprar una casa en un municipio pequeño de Galicia, estas son las claves que debes comprobar antes de solicitar la ayuda:
✔ Puedes recibir hasta 15.000 euros.
✔ La ayuda puede cubrir hasta el 20 % del precio o coste subvencionable.
✔ La vivienda debe estar en un municipio gallego de hasta 10.000 habitantes.
✔ El precio de compra o coste de autopromoción no puede superar los 250.000 euros, con las exclusiones previstas en la convocatoria.
✔ Se admiten viviendas nuevas y usadas para la adquisición.
✔ También existe la posibilidad de autopromover una vivienda.
✔ La vivienda debe ser la residencia habitual y permanente durante al menos cinco años.
✔ La solicitud se realiza obligatoriamente por internet.
✔ El plazo termina el 16 de noviembre de 2026 a las 14:00 horas, salvo que se produzca antes el agotamiento del crédito.
¿Dónde consultar la convocatoria oficial?
La información completa, la documentación y el formulario de solicitud están disponibles en la Sede electrónica de la Xunta de Galicia, dentro del procedimiento VI501B.
Radio Líder te lo explica: antes de comprar, construir o firmar cualquier operación, comprueba siempre que tu caso cumple todos los requisitos de la convocatoria oficial.
Enlaces oficiales: Sede electrónica — procedimiento VI501B · Instituto Galego da Vivenda e Solo — programa 2026
