Pagar 500 euros de alquiler y descubrir que ya no existe una vivienda similar por ese precio. Es la situación que están denunciando vecinos de A Coruña que se enfrentan a la salida de sus viviendas tras cambios de propiedad de varios edificios. Algunos llevan años, incluso décadas, en sus casas y aseguran que ahora tendrían que pagar alrededor de 900 euros o más para encontrar una alternativa.
El caso de A Coruña vuelve a poner delante de los ojos uno de los grandes problemas de Galicia en 2026: encontrar una vivienda asequible se ha convertido en una carrera cada vez más difícil para miles de familias, trabajadores y jóvenes.
Y los datos del mercado confirman que la presión continúa.
De 500 a 900 euros: cuando cambiar de casa se convierte en un problema
En A Coruña, varios vecinos de edificios situados en zonas como A Gramela, Capitán Troncoso, avenida de Finisterre y Monte Alto han denunciado que podrían tener que abandonar sus viviendas cuando finalicen sus contratos después de que los inmuebles hayan cambiado de propietario.
Algunos de estos inquilinos aseguran que llevan hasta 20 años viviendo en sus casas y que han cumplido regularmente con el pago del alquiler.
El problema aparece cuando llega el momento de buscar otra vivienda.
Según explican los afectados, alquileres que hasta ahora estaban entre 400 y 500 euros se enfrentan a un mercado en el que encontrar una vivienda por debajo de 900 euros resulta extremadamente complicado.
El salto no es menor: para una familia que pagaba 500 euros, pasar a 900 supone 400 euros más cada mes, es decir, 4.800 euros adicionales al año.
El alquiler en Galicia sigue subiendo
La situación no se limita a un edificio concreto ni a una única familia.
Según los últimos datos de idealista correspondientes a septiembre de 2026, el precio medio anunciado del alquiler en Galicia se sitúa en 9,9 euros por metro cuadrado, un 4,7 % más que hace un año.
Pero las diferencias entre ciudades son importantes.
En la provincia de A Coruña el precio alcanza los 9,9 euros por metro cuadrado, mientras que en la ciudad de A Coruña llega a 11,4 euros.
En Pontevedra provincia se sitúa en 11 euros por metro cuadrado, mientras que Lugo registra 8,1 euros y Ourense 8,2 euros.
¿Qué significa esto para una familia?
Una vivienda de 80 metros cuadrados alquilada al precio medio de Galicia supondría unos 792 euros mensuales.
En A Coruña ciudad, tomando como referencia los 11,4 euros por metro cuadrado publicados para septiembre, serían unos 912 euros al mes.
Y se trata de medias del mercado anunciado: determinadas zonas y viviendas pueden situarse bastante por encima.
A Coruña: el ejemplo más visible de una crisis que se extiende
La capital coruñesa se ha convertido en uno de los puntos donde la tensión entre salarios, alquileres y disponibilidad de vivienda resulta más evidente.
Los vecinos afectados por los cambios de propiedad de sus edificios aseguran que el problema no consiste únicamente en tener que abandonar una vivienda.
El verdadero problema es encontrar otra.
«Pagamos 500 euros y ahora no hay nada por menos de 900» es el mensaje que resume el problema denunciado por algunos de los afectados.
Para una persona que cobre 1.200 o 1.300 euros mensuales, un alquiler de 900 euros puede absorber una parte enorme de sus ingresos antes incluso de pagar electricidad, alimentación, transporte o cualquier otro gasto.
Vigo tampoco escapa a la presión de la vivienda
En Vigo, el debate sobre la vivienda también está creciendo.
El BNG ha denunciado recientemente la proliferación de viviendas de uso turístico y su impacto sobre el mercado residencial. La formación asegura que en la ciudad existirían alrededor de 2.000 pisos turísticos frente a unas 300 viviendas en alquiler, y señala que los alquileres han aumentado un 70 % desde 2016. Son datos y valoraciones aportados por el propio BNG y deben interpretarse en ese contexto.
La vivienda se ha convertido así en un problema transversal que afecta tanto a quienes buscan comprar como a quienes necesitan alquilar.
Lugo y Ourense: más baratos, pero también con subidas
Los precios son inferiores en Lugo y Ourense, pero tampoco permanecen al margen de la tendencia.
En septiembre, el alquiler alcanzó los 8,1 euros por metro cuadrado en Lugo, con una subida interanual del 7,7 %, mientras que en Ourense se situó en 8,2 euros, un 6,6 % más que un año antes.
Es decir, que las ciudades gallegas con precios medios más bajos también están experimentando incrementos importantes.
En Pontevedra, el precio llega a los 11 euros por metro cuadrado, con una subida interanual del 7,8 %.
El problema ya no es solamente cuánto cuesta alquilar
La crisis de vivienda tiene otra dimensión: la disponibilidad.
Quien pierde un alquiler antiguo no solamente tiene que asumir un precio potencialmente mayor. También tiene que competir por las pocas viviendas disponibles con otros trabajadores, familias, estudiantes y nuevos residentes.
Eso explica por qué un alquiler de 500 euros puede resultar prácticamente imposible de sustituir por otro de características similares.
La consecuencia es una cadena cada vez más complicada: menos oferta, más competencia y precios más elevados.
El Gobierno vuelve a colocar la vivienda en el centro del debate
La vivienda ha vuelto a situarse este martes en el centro de la política nacional.
El Gobierno ha aprobado dos nuevos decretos relacionados con el mercado residencial, entre ellos medidas destinadas a proteger a determinados hogares vulnerables frente a los desahucios y un programa de préstamos sin intereses de hasta 50.000 euros para facilitar el acceso a la primera vivienda. Los decretos deberán superar ahora su correspondiente tramitación parlamentaria.
El Ejecutivo también plantea medidas relacionadas con los contratos de alquiler, la vivienda social y los alquileres turísticos.
La vivienda se convierte así en uno de los grandes asuntos de la actualidad nacional y gallega.
La pregunta que se hacen miles de gallegos
Mientras las administraciones anuncian nuevas medidas y planes de construcción, miles de personas se enfrentan a una pregunta mucho más sencilla:
¿Dónde voy a vivir si no puedo pagar el alquiler que me piden?
El caso de los vecinos de A Coruña resume esa incertidumbre.
Personas que llevan años viviendo en una casa, que han pagado puntualmente su alquiler y que ahora aseguran que encontrar otra vivienda por un precio parecido resulta prácticamente imposible.
Y el problema no afecta únicamente a quienes tienen que abandonar su vivienda.
También afecta a los jóvenes que quieren independizarse, a familias que buscan una casa más grande, a trabajadores que llegan a Galicia y a quienes necesitan cambiar de ciudad por motivos laborales.
Galicia se enfrenta al reto de aumentar la oferta
Los datos de septiembre dejan una fotografía clara: el alquiler en Galicia se sitúa en 9,9 euros por metro cuadrado y ha aumentado un 4,7 % en un año, según idealista.
Pero detrás de ese porcentaje están las historias concretas.
La del vecino que paga 500 euros y teme tener que pagar 900.
La del joven que no puede independizarse.
La de la familia que dedica cada vez más parte de sus ingresos a la vivienda.
Y la de quien simplemente busca un piso y descubre que las opciones que encajan en su presupuesto desaparecen rápidamente.
La gran batalla de la vivienda en Galicia ya no consiste únicamente en comprar una casa: para muchas personas, el reto es conseguir seguir viviendo en la ciudad donde trabajan, estudian o han construido su vida.
