La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue estuvo en Matinal Líder con Antonio Lodeiro para analizar la situación gallega en el senso de alquileres, vivienda pública y pactos con el estado.
«Queremos o traspaso da AP-9, pero nos termos que se aprobaron no Parlamento de Galicia»
«Necesitamos suelo desarrollado para poder construir nuevas viviendas»
«Tenemos una excelente relación de coordinación y cooperación con los concellos»
«Coruña solicitó ser zona tensionada en agosto de 2025 y con la consecuencia los contratos de alquiler se han reducido un 50%»
Pues efectivamente es el momento de las entrevistas en nuestro programa, este día más de radio que hacemos en Matinal Líder. Nadie duda que la vivienda se ha convertido en un elemento esencial, transversal, pero esencial de la preocupación de los ciudadanos y de la política española, sin duda. Y desde luego pues estamos… intentando averiguar cómo salir del embudo de falta de oferta, de alquileres, de precios en el que estamos absolutamente atrapados los ciudadanos. Y es de justicia dirigirse a los políticos para que nos expliquen cómo piensa sacarnos de esta situación. Vamos a charlar.
Hace casi una semana se firmó un pacto entre… El gobierno central y las comunidades autónomas sobre vivienda. Un pacto que no ha suscitado grandes entusiasmos, pero que ahí está. Vamos a intentar, para empezar, luego hablaremos de otras cuestiones relacionadas tanto con la vivienda como con asuntos de la Consellería de Vivienda. ¿Por qué vamos a hablar con la conselleira María Martínez Allegue? Muy buenos días, consellera. Buenos días, Antonio. Un placer. Como siempre.
Bueno, la primera pregunta, luego veremos por qué. ¿Por qué firmaron ustedes un pacto que no les satisface en absoluto? Bueno, lo primero tenemos que clarificar. Nosotros, las comunidades autónomas, ninguna comunidad autónoma ha firmado aún ningún pacto. La competencia del Estado, bueno, es bien sabido que las competencias en materia de vivienda están distribuidas entre las distintas comunidades autónomas.
Todas las comunidades autónomas tenemos una ley de vivienda y la competencia del Estado es garantizar esa equidad, esa igualdad. entre todas las comunidades autónomas. Es decir, es aprobar un plan estatal de vivienda, un plan estatal de vivienda que en este caso va a tener una duración de cinco años en vez de los cuatro años a los que veníamos acostumbrados. Un plan estatal de vivienda que ya remató el 31 de diciembre del año 2025.
Ese plan estatal de vivienda que aprueba el Estado, nosotros las comunidades autónomas lo único que damos el visto bueno, por así decirlo, es… a ese reparto establecido entre las diferentes comunidades autónomas. Tiene que ser aprobado, aprobado no, debatido en conferencia sectorial de los distintos consejeros.
Ahora bien, en esa conferencia sectorial las comunidades autónomas no votamos sí o no al plan, votamos sí o no al reparto competencial. La mayor parte de las comunidades autónomas, lo que le hemos dicho al Ministerio de Vivienda, es que ese plan estatal debería de ser consensuado con las comunidades autónomas. toda vez que no se tuvo en cuenta las aportaciones que hicimos las comunidades autónomas.
Lo que le dijimos también al Ministerio es que ese plan estatal es insuficiente, está dotado de recursos económicos que son insuficientes, porque si bien obliga, por ejemplo, a nuestra comunidad autónoma a quintuplicar los fondos, que nosotros ya dijimos desde un primer momento que por supuesto que sí, que Galicia quintuplicará esos fondos.
El Estado simplemente los duplica. Entonces, nosotros un poco lo que decimos desde Galicia es que lo que tiene que hacer el Estado es asumir la misma competencia económica que estamos asumiendo las comunidades autónomas. Quería dejar esto claro. Quiero decir, las comunidades autónomas no decimos sí o no al plan estatal. El plan estatal lo aprueba el gobierno.
Era considerado una manera de expresarse. Me disculpará. ¿Qué asuntos no tomaron en cuenta en el gobierno central? Desde un primer momento, fíjese que este documento tenía que haber entrado en vigor el 1 de enero del año 2026. Estamos terminando el mes de mayo y aún no ha entrado en vigor, porque a pesar de que hemos celebrado la conferencia sectorial, aún tiene que volver a Consejo del Ministro, hay que volver a celebrar una conferencia sectorial y tienen que formalizar los distintos convenios con las comunidades autónomas, transferir los fondos para que nosotros podamos convocar, es decir, el primer semestre de año está perdido.
Nosotros ya en diciembre del año 24… enviamos una serie de alegaciones, de consideraciones que entendíamos que tenían que ser tenidas en cuenta, porque realmente ante este problema estructural que tenemos en materia de vivienda, porque faltan viviendas disponibles tanto en venta como en alquiler, motivadas por varias causas, una por la disminución en la construcción de vivienda y otra también por la inseguridad jurídica, por ese miedo del propietario a poner en alquiler.
